資金計画から引越しまで：不動産売買とは？

STEP1
資金計画
月々の支払い可能額、自己資金から、いくらまでの物件が購入可能なのか、予め把握しておきましょう。
住宅ローンの手続きについても、当社までご相談下さい。
STEP2
物件探し
インターネット、不動産広告等で条件に希望条件に近い物件を探します。
STEP3
物件の確認
土地、中古住宅、中古マンション等、いずれの場合でも、必ず物件を見に行きます。
不明な点があれば、購入申し込みの前にキチンと確認することが大事です。
STEP4
購入申し込み、契約
売主様へ書面にて購入の意思表示をします。
住宅ローンを申し込む場合は、契約前に事前申込をして、審査の承認をもらいます。
お互いの条件がまとまったら、いよいよ売買契約を締結します。
STEP5
住宅ローンの申し込み
売買契約後に、住宅ローンの本申込みを行います。
事前審査で承認を得ているので、数日で審査結果について連絡が来ます。
STEP6
物件の引渡し
売買代金の支払いと同時に、所有権移転の登記申請を行います。
司法書士が立ち会いの元、必要書類が全て整ってから代金の支払いとなります。
STEP7
引越し
いよいよ新居での生活が始まります。